Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) - „Rosenberg Apartments“
Vermieter: Herr Božidar Rosenberg, Šaraje 31, 52203 Medulin, Kroatien
§ 1 Mietgegenstand
1.1 Der Vermieter vermietet an den Gast die in der beigefügten verbindlichen Buchungsbestätigung näher bezeichnete Apartment für die in der Bestätigung angeführten Zeit und angegebene Personenzahl.
§ 2 An-und Abreise
2.1 Das Apartment wird für die Zeit, die in der verbindlichen Buchungsbestätigung genau bezeichnet ist, an den Gast vermietet.
2.2 Das Apartment kann am Anreisetag zwischen 16:00 bis 24:00 bezogen werden.
2.3 Am Abreisetag verlässt der Gast das Apartment bis spätestens 09:00 Uhr.
§ 3 Preise und Zahlungsweise
3.1 Der Preis für das Apartment ist in der verbindlichen Buchungsbestätigung konkret aufgeschlüsselt.
3.2 Der Betrag ist wie folgt zu entrichten: Der Gesamtbetrag Ihrer Buchung muss innerhalb von 7 Tagen auf das vom Vermieter in der Buchungsbestätigung genannte Konto bezahlt werden.
3.3 Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten bzw. nur Teilzahlungen erbracht, sodass am Anreisetag Beträge offen stehen, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
3.4 Es wird eine Kaution in Höhe von 200,00 Euro pro Buchung/Apartment erhoben, die ebenfalls bar am Anreisetag eingeholt und bei ordnungsgemäßem verlassen der Apartment am Abreisetag umgehend bar zurückerstattet wird.
§ 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch
4.1 Storniert (kündigt) der Gast die Buchung vor Anreisebeginn, werden Stornogebühren wie folgt erhoben:
Bei einem Rücktritt bis 60 Tage vor dem Anreisetag wird der von Ihnen gezahlte Buchungsbetrag zu 100 % zurück erstattet.
Bei einem Rücktritt bis 30 Tage vor dem Anreisetag erstatten wir Ihnen 50% das von Ihnen bezahlten Buchungsbetrages.
Bei einem Rücktritt unter 30 Tagen vor dem Anreisetag wird kein Betrag zurück erstattet.
4.2 Erfolgt keine Kündigung und der Gast reist nicht an, wird kein Betrag zurück erstattet.
4.3 Bricht der Gast den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Gesamtpreises verpflichtet. Es wird kein Restbetrag ausgezahlt.
4.4 Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Akzeptiert wird die übliche Briefform, wie auch Email usw.. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter. Die Kontaktdaten finden Sie sowohl auf unseren Briefköpfen, als auch auf unserer Webseite
§5 Pflichten / Nutzung
5.1 Der Gast verpflichtet sich, während des Aufenthaltes die gemieteten Sachen (Apartment, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Aufenthaltes Schäden in den Apartments und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Gast verpflichtet, dies unverzüglich bei der Vermieter anzuzeigen.
5.2 Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Gast für diese. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.
5.3 Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
5.4 Werden durch den Gast Schäden am Gebäude oder Mobiliar verursacht, ist der eingetretene Schaden zu ersetzen.
5.5 Es gilt unsere Hausordnung die in jedem Apartment in Schriftform vorliegt.
5.6 Bitte benutzen Sie die Klimaanlage nur, wenn sie sich im Apartment befinden. Bitte schalten sie die Klimaanlage beim verlassen des Apartment aus. Im Falle das diese doch einmal in Abwesenheit laufen sollte, wird der Vermieter die Klimaanlage selbst ausschalten.
5.7 Bitte rollen sie die Markise vor dem verlassen des Apartment wieder ein sollte diese offen sein, sodass sie ganz eingerollt ist. Auch hier wird der Vermieter sich Zugang zum Apartment verschaffen um die Markise einzurollen.
5.8 Am Abreisetag sind vom Gast persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen.
§ 6 Sonderregelungen
6.1 Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
6.2 Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist in den Apartments nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt. In dem Fall wird zuzüglich ein gesonderter Preis zum Gesamtbetrag erhoben.
§ 7 Datenschutz
7.1 Der Gast erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Buchung notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
§ 8 Haftung
8.1 Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten.
8.2 Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Dies gilt auch für das komplette Grundstück (Gebäude-und Außenanlage) und der Poolnutzung.
8.3 Die An- und Abreise des Gastes erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer.
8.4 Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Gast in vollem Umfang
§ 9 Recht
9.1 Es gilt das kroatische Recht. Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das örtlich ansässige Amtsgericht zuständig.
